20 Yanvar m. rayonunda hazırda 1 498 mənzil satışa çıxarılıb. Elan qiymətlərinə görə median satış qiyməti 240 000 AZN təşkil edir — bu, şəhər medianından (230 000 AZN) 4,3% yüksəkdir. Qiymətlərin 50%-i 179 000 AZN ilə 285 000 AZN aralığında yerləşir.
Buradakı yaşayış kompleksləri
Named developments with live inventory in this district.
Melissa Park
Avant Vista kommersiya sahələri
Asking price range
Half of listings are priced between 178 000 ₼ and 285 000 ₼.
How long listings stay up
| Observed for | Listings | Share |
|---|---|---|
| 30+ days | 0 | 0.0% |
| 60+ days | 0 | 0.0% |
| 90+ days | 0 | 0.0% |
Measured from Doma's first sighting, so these are floors. With a short observation history the three bands can coincide.
By number of rooms
| Rooms | Listings | Median | ₼ / m² (all conditions) |
|---|---|---|---|
| 1 | 27 | 120 000 ₼ | 3 333 |
| 2 | 656 | 180 000 ₼ | 3 075 |
| 3 | 620 | 265 000 ₼ | 2 530 |
| 4 | 94 | 347 500 ₼ | 2 543 |
| 5 | 15 | 399 000 ₼ | 2 125 |
| 6 | 7 | 480 000 ₼ | 3 077 |
Who is advertising
289 of 1 472 listings (19.6%) come from non-business accounts. That is an account type, not a reliable indication of owner versus agent — bina.az states which only on the individual listing page.
20 Yanvar m. rayonunda bir kvadratmetrin soruşulan qiyməti
Rayonda median kvadratmetr soruşulan qiyməti 2 800 AZN-dir. Təmirli mənzillərdə bu göstərici 2 831 AZN, qabalaq (çarçivə) mənzillərdə isə 2 534 AZN-dir — yəni qabalaq mənzillər təmirlilərdən 10,5% ucuzdur. Otaq sayına görə fərq nəzərə çarpır: 1 otaqlı mənzillərdə median kvadratmetr qiyməti 3 289 AZN, 2 otaqlılarda 3 075 AZN, 3 otaqlılarda 2 530 AZN, 4 otaqlılarda 2 535 AZN, 5 otaqlılarda 2 125 AZN, 6 otaqlılarda isə 3 077 AZN-dir. Median mənzil sahəsi 81 m² təşkil edir. Təmirli mənzillərin median sahəsi 80 m², qabalaq mənzillərinki isə 108 m²-dir. Elanların 9,3%-i — yəni 139 elan — qabalaq mənzillərə aiddir.
20 Yanvar m. rayonunda mənzil elanlarının müşahidə müddəti
Doma xidməti tərəfindən müşahidə edilən elanlar üzrə orta müşahidə müddəti 11 gündür. Elanların 5,5%-i — 1 498 elan içindən 83-ü — 90 gün və daha artıq müddət müşahidə edilib. Qiymətlər elan qiymətləridir, satış qiymətləri deyil. Müddət Doma-nın ilk müşahidəsindən hesablanır — bina.az elan tarixini dərc etmir. Bu səbəbdən göstərilən müddət faktiki minimum həddir; real müddət daha uzun ola bilər.
20 Yanvar m. rayonunda mənzil alışının müqayisəli mənzərəsi
Rayon üzrə median soruşulan qiymət (240 000 AZN) şəhər medianından (230 000 AZN) 4,3% yüksəkdir. Elanların 19,4%-i — 291 elan — qeyri-kommersiya mənşəlidir, yəni fərdi satıcılara aiddir. Bu məlumatlar qiymət müqayisəsi üçün istifadə edilə bilər, lakin bu xidmət əmlakın dəyərini qiymətləndirmir. Hər hansı bir mənzilin niyə bazardan çıxdığı, satılıb-satılmadığı bilinmir.
Suallar
20 Yanvar m. rayonunda mənzil qiymətləri nə qədərdir?
Hazırda 1 498 elan üzrə median soruşulan qiymət 240 000 AZN-dir. Elanların 25%-i 179 000 AZN-dən aşağı, 25%-i isə 285 000 AZN-dən yuxarı qiymətə təklif edilir. Otaq sayına görə: 1 otaqlı mənzillərdə median 125 000 AZN, 2 otaqlılarda 181 000 AZN, 3 otaqlılarda 267 000 AZN, 4 otaqlılarda 349 950 AZN, 5 otaqlılarda 399 000 AZN, 6 otaqlılarda 480 000 AZN-dir.
20 Yanvar m. rayonunda bir kvadratmetr nə qədərdir?
Median kvadratmetr soruşulan qiyməti 2 800 AZN-dir. Təmirli mənzillərdə bu rəqəm 2 831 AZN, qabalaq mənzillərdə isə 2 534 AZN-dir. Bütün bu rəqəmlər elan qiymətlərinə əsaslanır, satış qiymətlərini əks etdirmir.
20 Yanvar m. rayonunda mənzillər nə qədər müddət satılmır?
Doma xidməti tərəfindən müşahidə edilən elanlar üzrə orta müşahidə müddəti 11 gündür. 83 elan — ümumi elanların 5,5%-i — 90 gün və daha artıq müşahidə edilib. Müddət Doma-nın ilk müşahidəsindən hesablanır — bina.az elan tarixini dərc etmir, ona görə bu rəqəm minimum həddir.
20 Yanvar m. rayonunda mənzil almaq sərfəlidir?
Bu xidmət əmlakın dəyərini qiymətləndirmir və alışın sərfəli olub-olmadığı barədə rəy bildirmir. Müqayisə üçün qeyd edək ki, rayon üzrə median soruşulan qiymət (240 000 AZN) şəhər medianından (230 000 AZN) 4,3% yüksəkdir. Qiymətlər elan qiymətləridir, satış qiymətləri deyil.