Yeni Yasamal q. rayonunda mənzil kirayəsi üçün soruşulan median qiymət aylıq 650 AZN təşkil edir. Hazırda bu rayonda 315 elan mövcuddur. Şəhər medianı ilə müqayisədə bu rəqəm 27,8% aşağıdır.
Soruşulan qiymət aralığı
Elanların yarısı 580 ₼ və 750 ₼ arasında qiymətləndirilib.
Elanlar nə qədər aktiv qalır
| Müşahidə müddəti | Elanlar | Pay |
|---|---|---|
| 30+ gün | 0 | 0.0% |
| 60+ gün | 0 | 0.0% |
| 90+ gün | 0 | 0.0% |
Doma-nın ilk müşahidəsindən hesablanır, buna görə bunlar alt hüdudlardır. Qısa müşahidə tarixi ilə üç aralıq üst-üstə düşə bilər.
Otaq sayına görə
| Otaq | Elanlar | Median | ₼ / m² (bütün hallar) |
|---|---|---|---|
| 1 | 5 | 450 ₼ | 11 |
| 2 | 162 | 600 ₼ | 9 |
| 3 | 116 | 750 ₼ | 8 |
| 4 | 6 | 800 ₼ | 7 |
| 5 | 5 | 750 ₼ | 7 |
Kim elan verir
309 elandan 129 ədədi (41.7%) biznes olmayan hesablardan gəlir. Bu, hesab tipidir; mülkiyyətçi və ya vasitəçi olduğunun etibarlı göstəricisi deyil — mənbə bunu yalnız elanın öz səhifəsində bildirir.
Otaq sayına görə soruşulan qiymətlər
Ən çox elan 2 otaqlı mənzillər üzrədir: 166 elan, median soruşulan qiymət 600 AZN. 3 otaqlı mənzillər 115 elan ilə ikinci yerdədir, median soruşulan qiymət 750 AZN. 1 otaqlı mənzillər üçün median soruşulan qiymət 450 AZN (6 elan), 4 otaqlı üçün 510 AZN (8 elan), 5 otaqlı üçün isə 750 AZN (5 elan) qeydə alınıb. Elanların 25%-i 550 AZN və ya daha aşağı soruşulan qiymətlə, 75%-i isə 750 AZN və ya daha aşağı soruşulan qiymətlə təklif edilir. Qiymətlər elan qiymətləridir, satış qiymətləri deyil.
Kvadratmetr üzrə soruşulan qiymətlər
Yeni Yasamal q. rayonunda median soruşulan qiymət kvadratmetr başına 9 AZN-dir. Median mənzil sahəsi 70 m² olaraq qeydə alınıb. Otaq sayı artdıqca kvadratmetr qiyməti azalma meyli göstərir: 1 otaqlı mənzillərdə 11 AZN/m², 2 otaqlıda 10 AZN/m², 3 otaqlıda 8 AZN/m², 4 otaqlıda 5 AZN/m², 5 otaqlıda isə 7 AZN/m² soruşulur.
Elanların bazarda müşahidə müddəti
Bu xidmət elanların bazarda nə qədər müddət aktiv qaldığını izləyir. Müddət Doma-nın ilk müşahidəsindən hesablanır — mənbə elan tarixini dərc etmir, buna görə də göstərilən rəqəm minimum həddir. Elanların 41,0%-i, yəni 129-u qeyri-kommersiya elanıdır. Bütün elanların cəmi 0,6%-i təmirdən kənar (qabıq) vəziyyətdə olan mənzillərə aiddir.
Şəhər medianı ilə müqayisə
Yeni Yasamal q. rayonunda median soruşulan kirayə qiyməti 650 AZN, Bakı üzrə şəhər medianı isə 900 AZN-dir. Bu rayon şəhər medianından 27,8% aşağı qiymət səviyyəsini göstərir. Bu rəqəmlər müqayisə məqsədi daşıyır; bu xidmət əmlakın dəyərini qiymətləndirmir və heç bir elanın nəticəsi barədə məlumat vermir.
Suallar
Yeni Yasamal q. rayonunda mənzil kirayəsi nə qədərdir?
Hazırda 315 elan üzrə median soruşulan kirayə qiyməti aylıq 650 AZN-dir. Elanların yarısı 550 AZN ilə 750 AZN arasında soruşulan qiymət təklif edir. Qiymətlər elan qiymətləridir, satış qiymətləri deyil.
Yeni Yasamal q. rayonunda bir kvadratmetr kirayəsi nə qədərdir?
Median soruşulan qiymət kvadratmetr başına 9 AZN-dir. Bu rəqəm otaq sayına görə dəyişir: 1 otaqlıda 11 AZN/m², 3 otaqlıda 8 AZN/m² soruşulur. Median mənzil sahəsi 70 m²-dir.
Yeni Yasamal q. rayonunda elanlar nə qədər müddət aktiv qalır?
Bu xidmət elanları ilk müşahidə anından izləyir; göstərilən müddət Doma-nın ilk müşahidəsindən hesablanır, çünki mənbə elan tarixini dərc etmir. Buna görə müşahidə müddəti minimum həddir. Bu xidmət elanın bazardan niyə çıxdığını və ya satışın baş verib-vermədiyini müəyyən etmir.
Yeni Yasamal q. rayonunda mənzil kirayəsi şəhər üzrə ortalama ilə necə müqayisə olunur?
Rayon üzrə median soruşulan qiymət 650 AZN, Bakı şəhəri üzrə median isə 900 AZN-dir; bu fərq 27,8% təşkil edir. Bu müqayisə yalnız soruşulan elan qiymətlərini əks etdirir. Bu xidmət əmlakın bazar dəyərini qiymətləndirmir.