Nizami metrosu rayonunda mənzil kirayəsinin median sorğu qiyməti aylıq 1 299 AZN təşkil edir. Hazırda bu rayonda 1 247 kirayə elanı qeydə alınıb. Şəhər medianı ilə müqayisədə bu rəqəm 44,3% yüksəkdir.
Soruşulan qiymət aralığı
Elanların yarısı 900 ₼ və 1 600 ₼ arasında qiymətləndirilib.
Elanlar nə qədər aktiv qalır
| Müşahidə müddəti | Elanlar | Pay |
|---|---|---|
| 30+ gün | 0 | 0.0% |
| 60+ gün | 0 | 0.0% |
| 90+ gün | 0 | 0.0% |
Doma-nın ilk müşahidəsindən hesablanır, buna görə bunlar alt hüdudlardır. Qısa müşahidə tarixi ilə üç aralıq üst-üstə düşə bilər.
Otaq sayına görə
| Otaq | Elanlar | Median | ₼ / m² (bütün hallar) |
|---|---|---|---|
| 1 | 54 | 525 ₼ | 16 |
| 2 | 444 | 1 100 ₼ | 13 |
| 3 | 472 | 1 300 ₼ | 11 |
| 4 | 108 | 1 700 ₼ | 10 |
| 5 | 35 | 2 500 ₼ | 14 |
| 6 | 10 | 3 600 ₼ | 16 |
Kim elan verir
1 227 elandan 253 ədədi (20.6%) biznes olmayan hesablardan gəlir. Bu, hesab tipidir; mülkiyyətçi və ya vasitəçi olduğunun etibarlı göstəricisi deyil — mənbə bunu yalnız elanın öz səhifəsində bildirir.
Kvadratmetr dəyəri otaq sayına görə dəyişir
Nizami m. rayonunda kirayə mənzillərin median sorğu qiyməti kvadratmetr üzrə 12 AZN-dir; median sahə isə 100 m² olaraq qeydə alınıb. Otaq sayı artdıqca kvadratmetr qiyməti azalır: 1 otaqlı mənzillərdə bu göstərici 16 AZN, 2 otaqlılarda 13 AZN, 3 otaqlılarda 11 AZN, 4 otaqlılarda 10 AZN-dir. 5 və 6 otaqlı mənzillərdə isə kvadratmetr sorğu qiyməti yenidən artaraq müvafiq olaraq 14 AZN və 16 AZN-ə çatır.
Elanların aktiv qalma müddəti
Qiymətlər elan qiymətləridir, satış qiymətləri deyil. Müddət Doma-nın ilk müşahidəsindən hesablanır — mənbə elan tarixini dərc etmir. Bu o deməkdir ki, hər bir elan üçün göstərilən müddət yalnız alt hədd kimi qəbul edilməlidir; faktiki müddət daha uzun ola bilər. Elanın bazardan çıxması onun icarəyə verildiyini, ləğv edildiyini və ya başqa bir səbəbi göstərmir — bu barədə məlumatımız yoxdur.
Kirayə bazarının strukturu: fərdi və biznes elanları
1 247 elanın 255-i, yəni 20,4%-i qeyri-biznes, yəni fərdi sahiblərə aid elan kimi qeydə alınıb. Elanların cəmi 0,2%-i qapalı (shell) vəziyyətdəki mənzillərə aiddir. Bu rəqəmlər bazarın strukturunu göstərir, lakin bu xidmət qiymət qiymətləndirməsi aparmır və hər hansı bir mənzilin real dəyəri barədə fikir bildirmir.
Suallar
Nizami m. rayonunda mənzil kirayəsi nə qədərdir?
Hazırda 1 247 elan üzrə median sorğu qiyməti aylıq 1 299 AZN-dir. Elanların 25%-i 900 AZN və ya daha aşağı, 75%-i isə 1 600 AZN və ya daha aşağı sorğu qiyməti ilə təklif olunur. Bu rəqəmlər elan qiymətləridir, satış və ya razılaşma qiymətlərini əks etdirmir.
Nizami m. rayonunda bir kvadratmetr kirayə nə qədərdir?
Rayon üzrə median sorğu qiyməti kvadratmetr başına 12 AZN-dir. Otaq sayına görə bu göstərici 10 AZN (4 otaqlı) ilə 16 AZN (1 otaqlı və 6 otaqlı) arasında dəyişir. Median mənzil sahəsi 100 m²-dir.
Nizami m. rayonunda elanlar nə qədər müddət aktiv qalır?
Doma xidməti elanları ilk müşahidə tarixindən izləyir; mənbə portal elan tarixini dərc etmədiyindən göstərilən müddət yalnız müşahidə edilmiş alt hədddir. Elanın bazardan çıxması onun icarəyə verildiyini təsdiqləmir — bu barədə heç bir məlumat mövcud deyil.
Nizami m. rayonunda mənzil almaq sərfəlidir?
Bu xidmət qiymət qiymətləndirməsi aparmır və hər hansı bir mənzilin sərfəli olub-olmadığı barədə fikir bildirmir. Mövcud məlumatlar yalnız elan sorğu qiymətlərini əks etdirir: rayon medianı 1 299 AZN, şəhər medianı isə 900 AZN-dir. Qərar vermək üçün bu rəqəmlərdən istifadə edə bilərsiniz, lakin bu, investisiya məsləhəti deyil.